Приватизация жилья , полученного по соц. найму

[ДЕРВИШ]

15 июня 2008г.
Президент России Дмитрий Медведев подписал закон, разрешающий приватизацию жилья, полученного по социальному найму после 1 марта 2005г.
Об этом сообщает пресс-служба главы государства. Закон был принят Госдумой 23 мая 2008г. и спустя неделю одобрен Советом Федерации.

Согласно внесенным поправкам, из законов "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" и "О приватизации жилищного фонда в РФ" исключается норма, в соответствии с которой жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005г., приватизации не подлежат.

Законопроект был внесен правительством РФ после того, как в июне 2006г. Конституционный суд РФ признал незаконным запрет на приватизацию квартир, полученных после указанной даты. Соответствующие ограничения были введены новым Жилищным кодексом.

Напомним, новый Жилищный кодекс России вступил в силу 1 марта 2005г. Основные изменения претерпели положения, которые регламентировали предоставление жилья по договору социального найма. Также новым кодексом устанавливался срок окончания приватизации жилья. Кроме того, новый Жилищный кодекс ликвидировал институт предоставления жилья в первоочередном порядке.

[Николаев Алексей]

Сейчас приватизируют практически все квартиры, даже в военных городках и комнаты в общежитиях.
Если интересно огу ответить на возникающие вопросы по приватизации по опыту работы своего предприятия.

[Perep]

Пошел отсчет последнего года бесплатной приватизации. Вот несколько вопросов, которые терзают умы и вносят сомнения людей проживающих в квартирах арендованных по социальному найму:
1.Каковы плюсы и минусы приватизации?!
2.Стоит ли приватизировать квартиру, если в перспективе дом будут сносить?!
3.Квартира приватизирована! Дом сносят! Дальнейшие перспективы влдаельцев жилья?! Могут ли расчитывать на получение квартиры в собственность большим метражем?!
4.Доверять ли сотрудникам департамента жилищного фонда сбор документов и оформление приватизации?!
5.Какова практика приватизации квартиры?!

[kolibon]

Нужна помощь.Затопили соседи,как указано в акте из ЖЭУ, по причине неправильного остеклинения балкона(у них на балконе скапливается вода и по межпанельным швам топит нас).Хочу подать иск на возмещение ущерба,но у нас в городе нет независимых экспертов.Кто ещё может оценить ущерб?Как мне заставить соседей убрать или переделать остеклинение балкона(хочу сделать это через суд)?

[ALEX80]

Сообщение от kolibon

Нужна помощь.Затопили соседи,как указано в акте из ЖЭУ, по причине неправильного остеклинения балкона(у них на балконе скапливается вода и по межпанельным швам топит нас).Хочу подать иск на возмещение ущерба,но у нас в городе нет независимых экспертов.Кто ещё может оценить ущерб?Как мне заставить соседей убрать или переделать остеклинение балкона(хочу сделать это через суд)?

Попробуй узнать у подрядных организаций, занимающихся уборкой и текущим ремонтом дома, возможно, у них есть лицензия на проведение экспертизы. В принципе, если акт составлен нормально (размер залива, что залило, фотографии мест залива), можно и без экспертизы в суд подавать.
И по поводу остекленения балкона: пиши заявление либо жалобу в жилищную инспекцию, они этим занимаются ( в Москве это Мосжилинспекция). Они дают указание ЖЭКу (ДЕЗ), составляется акт, и жильца обязуют привести всё в первоночальное состояние, либо опять же эти органы подают в суд.

[kolibon]

Сообщение от ALEX80

Попробуй узнать у подрядных организаций, занимающихся уборкой и текущим ремонтом дома, возможно, у них есть лицензия на проведение экспертизы. В принципе, если акт составлен нормально (размер залива, что залило, фотографии мест залива), можно и без экспертизы в суд подавать.
И по поводу остекленения балкона: пиши заявление либо жалобу в жилищную инспекцию, они этим занимаются ( в Москве это Мосжилинспекция). Они дают указание ЖЭКу (ДЕЗ), составляется акт, и жильца обязуют привести всё в первоночальное состояние, либо опять же эти органы подают в суд.

Спасибо!!!!!

[Rottweiler]

Приватизация жилья за и против. Стоит ли приватизировать? Все плюсы и минусы.Подскажите что делать?

[ALEX80]

По мне, так лучше приватизировать. Во всяком случае, если уж решиться на переезд в другой регион на ПМЖ, то можно продать и, соответственно, приобрести.
Муниципалка тоже неплохо, но могут выселить, если за ЖКУ не платить длительное время.
Тут уж каждому своё, в зависимости от взглядов на будущее. Но если ДЕЗы приватизируют, рускай уж лучше в собственности будет, хоть проголосовать на общем собрании жильцов можно будет по различным вопросам, а за муниципалов проголосуют и не спросят.

[Rottweiler]

Сообщение от ALEX80

По мне, так лучше приватизировать. Во всяком случае, если уж решиться на переезд в другой регион на ПМЖ, то можно продать и, соответственно, приобрести.
Муниципалка тоже неплохо, но могут выселить, если за ЖКУ не платить длительное время.
Тут уж каждому своё, в зависимости от взглядов на будущее. Но если ДЕЗы приватизируют, рускай уж лучше в собственности будет, хоть проголосовать на общем собрании жильцов можно будет по различным вопросам, а за муниципалов проголосуют и не спросят.

Спасибо за совет! :hi:

[Кит Р-250]

Может кому интересно, а может и помощь какую нибудь найдёте
http://www.forum.zakonia.ru/
http://www.doljok.ru/index.php?modul...&toid=12&fid=7